1、区位优越，仓储、物流配套齐全

位于泉山经济开发区，距徐州市中心7.5公里，临近西三环、北三环高架，距高速入口3公里，京福、京台、连霍高速公路、陇海铁路通达全国，附近有已建成运营的大型综合物流园-五洲公路港。多条公交停靠，交通便捷，区位优势明显。

2、独立产权，潜力巨大

徐州首家能分割办理厂房不动产登记证的科技园区，拥有独立产权。既能解决无力盖厂但又迫切需要生产场地的中小科技企业“安家落户”的难题，又能让企业主享受到物业增值带来的收益。

3、产品多样、可自由组合

园区占地155亩，总建筑面积12万㎡，总投资4亿元。园区厂房分独栋式、双拼式、单元式三种产品多样，可自由组合，满足不同企业需求。

4、入园方式多样，满足企业需求

入园方式灵活多样，可买、可租、可贷款、可合作入股、可定向建设。能满足不同层次的中小科技企业生产、研发、办公的多样化需求。

5、全功能服务平台，助力企业发展

淮海经济区首家民营“国家级众创空间+国际级科技企业孵化器”国字号双创平台。永嘉科技园已建成国家级众创空间、国家级科技孵化器、江苏省科技加速器、江苏省科技创业孵化链条、江苏省重点培育小企业创业基地、江苏省“苏青优店”、徐州市创业孵化示范基地等公共服务平台，助力企业稳健成长。

6、政策金融支持,企业发展后盾

获得了省、市、区各级的高度重视与大力支持，提供3000个就业岗位，年产值约15亿元，年税收约1.5亿元，被列为徐州市重大项目。园区设立银行专项贷款、专项帮扶基金、投融资服务，全方位融资通道护航，全力助推企业发展。